売地 志摩市 浜島町迫子 別荘用地

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価格 800万円 最適用途 別荘用地
交通 近鉄山田線 / 鵜方駅 徒歩7500ｍ
所在地 三重県志摩市浜島町迫子
土地面積 公簿 527.42㎡ 坪数 159.54坪 坪単価 5.02万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 40%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
合歓の郷リゾートヴィレッジⅡ。三面道路の好立地。大きな道路よりすぐです。

    物件詳細情報

    交通 近鉄山田線 / 鵜方駅 徒歩7500ｍ
    その他交通 -
    所在地 三重県志摩市浜島町迫子
    物件種目 売地
    価格 800万円 坪単価 5.02万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 管理費：35,000円/年
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　電気
    特記事項 リゾート向き
    備考

    法令等制限：伊勢志摩国立公園普通地域/景観法/建築基準法第22条第1項/森林法
    別荘地覚書あり【自主規制による】高さ：１０メートル以下・隔離制

    限：道路境界線より２メートル以上、隣地境界線より２メートル以上
    土地面積 公簿 527.42㎡ 坪数 159.54坪
    最適用途 別荘用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 角地：３方道路　北6.0m 公道　東6.0m 公道　南6.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6978860675 管理番号 5-2-1
    情報公開日 2024/10/02 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    華洋ホーム(株)

    交通：
    近鉄山田鳥羽志摩線／鵜方　徒歩5分
    住所：
    三重県志摩市阿児町鵜方１３４３番地　
    TEL：
    0599-44-1212
    FAX：
    0599-44-1201
    所属団体など：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    三重県知事免許（３）第３２２９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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